Из каких этапов состоит капитальный ремонт?

Капитальный ремонт – это достаточно масштабное мероприятие, требующее большого количества работ и затрат. Независимо от того, подлежит обновлению квартира, дом или производственное предприятие, важно знать, какие этапы являются обязательными. В статье мы приведем пошаговую инструкцию по выполнению капитального ремонта с указанием последовательности действий. 

Начальный этап

В первую очередь необходимо составить проект, в который входит планировка, план коммуникаций, размещение технологического оборудования (сантехнические изделия, кондиционер, встроенная мебель, счетчики). Почему так важен проект? Без этого документа нередки ситуации, когда уже на завершающей стадии капитального ремонта оказывается, что, к примеру, умывальник невозможно установить из-за мешающего стояка, а к светильнику не подведена розетка. 
Все эти нюансы вынуждают прилагать дополнительные усилия и нести лишние вложения. А иногда приходится и вовсе во многом переделывать уже завершенные работы. 

Демонтаж

Когда проект составлен и утвержден, начинается активный процесс ремонта. И первое, что требуется сделать – это демонтировать все, что больше не потребуется в данной квартире, доме, помещении. В первую очередь это снос перегородок, перенос дверных проемов, удаление напольного покрытия, ограждений, потолочных конструкций и так далее. 

Основные монтажные работы

Начинается данный этап с подготовки оконных и дверных проемов под монтаж стеклопакетов и дверей. 
Далее производится прокладка коммуникаций, монтаж теплого пола, устройство перегородок, оштукатуривание стен, окраска потолка. 
Следом выполняется гидроизоляция пола в ванне и санузле, устанавливается входная дверь, монтируются стеклопакеты. На первый взгляд создается впечатление, что работы несколько беспорядочны и разношерстны. Но дело в том, что, если за дело берется надежная и опытная компания, то каждый из этапов выполняют определенные мастера.

Когда же речь заходит о частниках, то, безусловно, двое или трое рабочих не в состоянии одновременно выполнять подобные мероприятия. Вот почему доверяя крупной фирме, вы не только можете быть уверены в качественном результате, но и значительно сократите сроки капитального ремонта.

Затем производится установка радиаторов отопления, после чего начинается штробление стен и устройство трас кондиционирования, монтаж слаботочных систем. После этого специалист подготавливает пол к последующей заливке стяжки, укладывает арматурную сетку и заливает стяжку без финишного слоя. 

Окончательный монтаж

На данном этапе производится закрытие радиаторов отопления фальш-стенами, монтаж коробов для коммуникаций, грунтовка и монтаж уголков, шпаклевка. 
Теперь наступает черед установки натяжного потолка, если была выбрана данная конструкция, а также одновременно с этим выполняется отделка балкона, облицовка ванной, санузла и кухни плиткой. 
Затем мастера наносят окончательный слой стяжки, устанавливают подоконники, откосы, столешницы. 
Далее выполняется чистовая отделка стен, приводится в идеальный порядок пол, и уже в самом конце устанавливаются межкомнатные двери или обустраиваются арки.

Завершающий этап

Итак, ремонт почти завершен. Осталось только установить кухню, расставить мебель, закрепить плинтуса, разместить электрику и выполнить монтаж кондиционера. Одновременно с этим сантехник монтирует туалет, ванну, раковину.