Главная » Новости » Как построить коттедж по всем правилам?

Как построить коттедж по всем правилам?

Многие жители городов с удовольствием бы обменяли свои квартиры на просторные дома в тихом пригороде. Кто-то так и продолжает мечтать, а кто-то приступает к строительству, не раздумывая. Но прежде чем построить коттедж, необходимо знать современные требования законодательства. 

По букве закона

Как построить коттедж по всем правилам?

Если исходить из нормативных актов, то земля, на котором будет возводиться дом, должна располагаться строго в границах населенного пункта. Также важно получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство, при этом максимальное количество этажей – 3. К слову, цокольный этаж и мансарда также учитываются. 
Что касается документов, то в первую очередь необходимо получить разрешение на строительство. Выдается оно в администрации вашего населенного пункта. Без этой бумаги вы не сможете поставить дом на учет, а значит, и не получите регистрацию права на него. 
Важное значение имеет место строительства. Так, запрещено возводить постройки на земле, которая выделена для сельхоздеятельности, а также в зонах с особыми условиями эксплуатации. Это могут быть участки магистральных трубопроводов, газопроводов, водоохранные территории, зоны электросетевого хозяйства. Прежде чем приступать к масштабным и недешевым работам, уточните границы участка в соответствующей службе и проведите межевые работы. Это убережет вас от возникновения конфликтов, связанных с границами. 

Что еще нужно знать?

«Построю дом в Тюмени» – если вы приняли такое решение, важно знать и другие моменты. Ведь коттедж возводится на десятилетия, а то и на века. Следует учитывать все правила и нормы, чтобы затем не было проблем с эксплуатацией, соседями и государственными органами. 
Но самое главное – это чтобы результат строительства был удобен именно вам и вашей семье. Поэтому рекомендуем перед началом работ придерживаться следующих золотых правил. 
1. Я строю дом для себя и второй половинки
2. Комфорт — превыше всего
3. Легкое строительство и недорогая эксплуатация
4. Строителей выбирают как спутников жизни
5. Организация пространства – первое, что нужно сделать. 

Первое правило означает, что вы строите дом в первую очередь для себя. Даже если у вас трое детей, в первую очередь проживать здесь будете именно вы. Планируете, что дети буду жить здесь, когда вырастут? Захотят ли они? И куда денетесь вы? Поэтому исходите в первую очередь от ваших потребностей. 
Возможно, сейчас вы мечтаете, что дети вырастут и вместе с супругами и своими детьми будут жить с вами одной дружной семьей. Такие ситуации – редкое исключение. А находиться в полупустом доме вдвоем, притом уже в преклонном возрасте – не самый приятный итог. Поэтому не замахивайтесь на трехэтажные особняки с 10ю спальнями. 
Второе правило означает, что комфорт должен быть на высоком уровне. Сэкономить вы можете на эстетической составляющей, но никак не на функциональной. В данный пункт входит установка автономной системы отопления, канализации, водопровода, скважина. В результате вы не будете мерзнуть в межсезонье, ожидая, когда власти пустят тепло по трубам или сидеть летом без горячей воды. Все эти факторы очень важны. 
Пока вы живете в городской квартире, то даже не задумываетесь об этом. А вот сельские жители прекрасно осведомлены обо всех нюансах.
Третий пункт означает, что обслуживание загородного дома обойдется в разы дороже, чем в квартире. Теперь каждый квадратный метр внутри и снаружи дома находится под вашей ответственностью. Убрать листья, подкрасить фасад, вывезти мусор – все это ложится на ваши плечи. И если не организовать данные процессы правильно, спустя пару лет вы возненавидите загородную жизнь. 
Поэтому еще на этапе проектирования продумайте вместе с архитектором и дизайнером каждую подобную мелочь. 
Выбор строителей – еще один очень весомый момент. Вы должны найти таких мастеров, которые построят ваш дом так, будто они это делают для себя. Любые ошибки вылезут в ходе эксплуатации, и вы будете постоянно припоминать горе-строителей недобрым словом. 
Организация пространства внутри дома – также пункт, который следует учесть каждому. Это позволит вам правильно спланировать имеющуюся площадь и не переплатить. И здесь вновь вам поможет опытный дизайнер.
Строительно-ремонтная компания «СМУ-2» выполняет возведение домов любой сложности. Мы располагаем внушительным опытом работы, а штат нашей фирмы состоит только из квалифицированных мастеров с богатым стажем.

Онлайн калькулятор расчета строительных блоков

Рассчитайте необходимое количество материалов онлайн.

Рассчитать

Предложите ваш объект и мы рассчитаем стоимость работ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами.

Узнать стоимость

Новости

Все новости
Новости

Отзывы о работе ООО «СМУ-2»

В списке постоянных заказчиков ремонтно-строительной компании «СМУ-2» — Главное управление здравоохранения, Тюменский государственный нефтегазовый университет, ...

Новости

Монтаж МАФ (Тюмень, ноябрь-декабрь 2011г.)

С 01 ноября по 15 декабря 2011 года ООО «СМУ-2» проводило работы по устройству малых ...

Новости

Наши вакансии

ООО «СМУ-2» стабильно развивающаяся строительная фирма, ведущая деятельность в Тюменском регионе, а так же в ...

Все новости

Выполненные объекты

Все объекты
Объекты

Генеральный подрядчик: ремонт премиум класса — ТЦ Пассаж, ул. Советская, 54

Объекты

Завершены демонтажные работы перегородок из ГКЛ

x
Запрос отправлен

Ваш запрос отправлен.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!