Сметная стоимость строительства – что это такое?

Перед тем как приступить к строительству дома, заказчика интересует один из важнейших вопросов – во сколько ему обойдется все это мероприятие? Для этого и определяется сметная стоимость строительства. Такой документ позволяет высчитать сумму, необходимую для возведения здания. Однако даже подробные расчеты не являются на 100% точными. Поэтому в большинстве случаев речь идет об «открытой» цене, которая может быть скорректирована в ходе выполнения работ. 

Определение сметной стоимости строительства

Такой документ составляется до начала строительства и дает возможность иметь представление о будущих затратах. Это позволит заказчику уберечь себя от разочарования в случае непомерных финансовых затрат и заранее определить бюджет. 
Общая сметная стоимость строительства состоит из следующих элементов:
• прямые затраты;
• накладные расходы;
• сметная прибыль. 

Первые два пункта представляют собой себестоимость. При этом, в прямые затраты входит покупка материалов, эксплуатация машин и оборудования, заработная плата рабочим. 
Накладные расходы нередко вызывают у заказчика немало вопросов. Эту сумму определяет компания индивидуально, в то же время подробный перечень всегда можно найти в самом документе. 
И, наконец, третий пункт – сметная прибыль. Это заработок самой фирмы, которая она получит после строительства объекта. Не стоит гнаться за низкой цифрой в данном пункте. Дело в том, что если компания устанавливает слишком маленькую сметную прибыль, то велика вероятность, что она скоро закроется и не сможет выполнять свои гарантийные обязательства.