Особенности ремонта квартир в новостройке

Момент получения долгожданных ключей от собственного жилья является одним из самых приятных. С другой стороны – это только начало длинного пути к заселению. Ведь предстоит еще сделать ремонт квартиры в новостройке. 

Особенности ремонта жилья в новых домах

В последнее время все больше застройщиков сдают жилье только с черновой отделкой. Она предполагает наличие окон, дверей, бетонной стяжки на полу. Все остальное покупатель производит своими силами. 

Такой подход объясняется просто:
1. Во-первых, новый дом первое время дает усадку, и сразу же производить чистовую отделку не имеет смысла. 
2. Во-вторых, подрядчик, как правило, использует недорогие материалы для чистовой отделки, которые характеризуются не слишком высоким качеством. 

Поэтому капитальный ремонт квартир в новостройке под ключ является само собой разумеющимся процессом. Прежде чем приступить к нему, необходимо определиться с предстоящим мероприятиями. Подробный план позволит избежать ошибок в ходе выполнения работ. 

Как правило, данный процесс состоит из следующих этапов:
• Демонтаж или монтаж перегородок
• Выравнивание поверхностей
• Разводка электрики
• Установка окон
• Сантехнические работы
• Установка дверей
• Чистовая отделка
• Вынос строительного мусора.

Как производить ремонт до усадки дома?

Процесс усадки новостройки длится, как правило, от 6 месяцев до 3 лет в зависимости от технологии строительства. Но что делать, если ждать уже нельзя и заселяться нужно срочно? В таком случае стоит использовать прочные строительные материалы, которые минимально реагируют на незначительные изменения геометрии стен, пола и потолка во время усадки. 

Так, лучше отказаться от монтажа дорогостоящей плитки или кафеля. Такие изделия реагируют на усадку достаточно болезненно. 
Если речь идет о потолке, стоит установить натяжные конструкции. Они не деформируются даже при изменении формы поверхности. 
На пол можно постелить линолеум или паркет. Ламинат подвержен деформации, поэтому от него стоит воздержаться. 

Сантехническое оборудование подключать следует с помощью пластиковых труб, которые достаточно эластичны и не влекут за собой неприятные последствия в случае непредвиденных ситуаций. 

При использовании вышеназванных материалов стоимость ремонта квартиры в новостройке существенно не изменится. На строительном рынке существует огромный выбор как недорогой продукции, так и элитной. Всегда можно отдать предпочтение тому варианту, который отвечает запланированному бюджету.