От чего зависит стоимость строительства дома?
Иметь собственный дом с красивым садом, зоной для барбекю и качелями для детей мечтает каждый. Но многих останавливает стоимость строительства дома. На самом деле, при правильном подходе итоговая сумма может быть и небольшой.
Как формируется стоимость строительства домов в Тюмени?
Компания «СМУ-2» занимается строительством домов в Тюмени уже довольно долгое время. За это время мы возвели как недорогие частные дома, так и элитные коттеджи.
Ошибочно полагать, что построить собственный дом намного дороже, чем купить квартиру. Все зависит от ваших аппетитов и финансовых возможностей.
Итоговая стоимость строительства домов под ключ складывается из следующих нюансов:
• площадь
• количество комнат
• материалы
• уровень сложности
• вид инженерных коммуникаций
• удаленность от областного центра (расходы на доставку)
• необходимость в использовании спецтехники
• количество рабочих
• и так далее.
Независимо от того, решили вы возвести элитный коттедж или отдали предпочтение небольшому уютному домику, процесс строительства включает следующие важные этапы:
1. Проектирование. На данном этапе осуществляется составление проекта, где будет указана в том числе стоимость объекта, а также его расположение, внешний вид, особенности планировки, инженерные коммуникации и так далее. Это один из самых сложных и важных этапов. Поэтому доверять такую работу необходимо исключительно специалистам.
2. Подготовительные мероприятия. К ним относится расчистка участка, удаление деревьев, грунта, пней, мусора.
3. Заливка фундамента, проведение коммуникаций. Данный этап может растянуться на несколько месяцев. Цена при этом зависит от типа фундамента, сложности проводимых работ, геологических особенностей, спецтехники, которую необходимо задействовать, и количества рабочих.
4. Строительство дома. Производится возведение коробки и перекрытий.
5. Стропильная система, кровля.
6. Тепло- и гидроизоляция, работа с фасадом здания. Желаете сэкономить на данном этапе? Отдайте предпочтение кирпичному дому. Он не требует финишной отделки внешних стен. А вот здания из блоков дополнительно штукатурят. С другой стороны, стоимость блока ниже цены кирпича, поэтому в результате затраты будут равноправны.
7. Монтаж систем отопления, водоснабжения, вентиляции, разводка электрики.
8. Ландшафтный дизайн. Обустроить участок можно и своими силами, Если бюджет не предполагает заказ таких мероприятий у специалистов. Но безусловно, при участии дизайнера удастся сделать все грамотно и создать эстетически привлекательную и уютную территорию.
