Капитальный ремонт зданий и сооружений

Капитальный ремонт всегда связан с масштабными работами, которые заключаются в полной или частичной замене сложных объектов здания или важнейших его элементов.

В перечень работ, входящих в понятие капитального ремонта зданий и сооружений, входит следующее:

• составление проекта капитального ремонта;
• замена или перенос коммуникационных систем здания;
• ремонт или замена проводки;
• перепланировка здания (частичная или полная);
• демонтаж устаревших объектов;
• замена сантехники и подводимых к ней коммуникаций;
• установка новых окон и дверей;
• разбор или возведение межэтажных конструкций;
• ремонт крыши и фасадов;
• отделка стен, потолков и полов здания.

Капитальный ремонт зданий и сооружений бывает нескольких типов:

• комплексный

Данный вид ремонта проводиться для всего здания. Полная реконструкция позволяет усилить технические характеристики здания, повысить его стоимость, и значительно продлить сроки его эксплуатации.

• частичный

Может проводиться снаружи здания, либо внутри или на отдельной его части. Также, частичный ремонт может быть связан с капитальной заменой коммуникаций (полная замена системы отопления, полная замена электропроводки).

• аварийный

Возникает непредвиденно, и приступать к нему следует незамедлительно, в противном случае он может перерасти в комплексный ремонт, более сложный и затратный.

Сроки капитального ремонта зданий могут быть совершенно разными, все зависит от сложности работ, поэтому без составления плана проведения капитального ремонта оговорить сроки невозможно.

Стоимость капитального ремонта зависит от объема и сложности работ, а также от цены используемых материалов, сложности их монтажа, площади здания, и индивидуальных требований заказчика.

Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений проводятся не часто, но пренебрегая таким видом ремонта можно довести помещение до аварийного состояния, что усложнить в перспективе проводимые ремонтные работы.