Любые работы по реконструкции и отделке домов начинаются с составления сметы. Смета на ремонт зданий, сооружений – это документ, где указаны все необходимые расчеты по материальным затратам, использованию труда работников. Соответственно, при подготовке этой документации учитываются не только расходы на строительные материалы, но также зарплата мастеров, сроки выполнения ремонта зданий.
Документ составляется при заключении договора между подрядной организацией и заказчиком. Наличие сметы гарантирует, что в ходе реконструкции, капитального или текущего ремонта стоимость не изменится. В результате клиент может заблаговременно планировать свой бюджет.
Сотрудничество подрядчика и заказчика при выполнении ремонта зданий начинается с составления сметной документации. Важно различать понятия «капитальный ремонт» и «ремонтно-строительные работы». В первом случае речь идет о замене и реконструкции целых объектов или его частей в зданиях и сооружениях.
Ремонтно-строительные работы являются частью технической эксплуатации объектов в ходе их текущего ремонта.
При капитальном ремонта зданий и сооружений проводится, как правило, замена одной или нескольких инженерных систем, а также работы по доведению до исправного состояния конструктивных элементов. Сюда же относятся мероприятия по благоустройству.
Такой тип работ подразделяется на:
При комплексном ремонте и реконструкции зданий производится устранение морального и физического износа.
Частичный означает исправление ряда конструктивных элементов с уменьшением физического износа.
Мероприятия по благоустройству и ремонту наружных инженерных коммуникаций предполагает решение проблем с системами канализации, водоснабжения, теплогазоснабжения, озеленения, электрикой и т.д.
Почему важна такая градация? Основная причина заключается в правильном составлении сметной документации и ее наименования. Задача сметчика – точно узнать у заказчика определение будущего типа ремонта. В противном случае могут возникнуть ошибки в сметных нормативах, начислении затрат, уплате налогов. Итогом станут моральные и материальные убытки подрядчика и клиента.
Реконструкция и ремонт зданий и сооружений осуществляется согласна ряду правил, которые отображены в ГЭСНр-2001 и ФЕРр (ТЕРр)-2001.
В документации указана четкая последовательность по организации ремонта зданий и сооружений, включающая следующие этапы:
При подсчете стоимости работ в смете необходимо учитывать рекомендуемую последовательность, чтобы полученные результаты легко было использовать в таблицах ведомости.
Компания «СМУ-2» выполняет работы по содержанию и ремонту зданий с составлением сметной документации. Мы работаем в данной сфере уже 10 лет, за это время завершили множество подобных проектов, начиная с жилых помещений и заканчивая крупными муниципальными объектами.
На нашем сайте можно заказать техническое обслуживание, ремонт конструкций здания по выгодной цене. Для заказа услуги и уточнения вопросов позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок.
Решили построить дом, выбираете материалы для строительства дома? Хотите получить самое теплое и долговечное строение? ...
Вы стали обладателем участка земли в 10 соток? Хотите построить дом и ищете подходящий вариант ...
В списке постоянных заказчиков ремонтно-строительной компании «СМУ-2» — Главное управление здравоохранения, Тюменский государственный нефтегазовый университет, ...
Ваш запрос отправлен.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!